在上海这座繁华的城市，房地产行业一直是一个备受关注的领域。近年来，一些不法分子利用空壳公司进行房地产过户的欺诈行为也层出不穷，给购房者带来了巨大的风险和损失。那么，如何规避上海房地产空壳公司过户风险呢？<

购房者需要对房地产市场有一定的了解和认识。他们应该明白，房地产空壳公司过户风险的核心就在于虚假信息的传递和隐藏。购房者应该通过多种渠道获取房产信息，包括官方渠道、房地产中介和亲友的推荐等。他们还应该了解房地产市场的基本规则和相关法律法规，以便在购房过程中能够及时发现问题并采取相应的措施。

购房者在选择房地产中介时要慎重。房地产中介作为购房者与开发商之间的桥梁，其信誉和专业程度直接关系到购房者的利益和安全。购房者应该选择有良好口碑和信誉的中介机构，同时要注意中介机构是否具备相应的资质和执业证书。购房者还可以通过亲友的推荐或者在网上查找相关评价和评级信息，以便更好地选择合适的房地产中介。

购房者在签订购房合同之前要仔细阅读合同条款，并请专业人士进行审查。购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中包含了双方的权益和义务。购房者应该特别关注合同中的过户条款和风险提示，确保自己的权益得到充分保护。如果购房者对合同条款有任何疑问或者不确定的地方，应该及时咨询专业人士，以便获得准确的解答和建议。

购房者在支付购房款项时要注意安全。购房款项是购房者与开发商之间的重要交易，涉及到大量的资金流动。购房者应该选择安全可靠的支付方式，避免使用现金或者不具备法律效力的支付方式。购房者还应该保留好相关的支付凭证和交易记录，以备日后查询和维权之用。

购房者在面对上海房地产空壳公司过户风险时，应该保持警惕，并采取相应的措施进行规避。他们应该对房地产市场有一定的了解和认识，选择信誉良好的房地产中介，仔细阅读购房合同并请专业人士进行审查，以及注意支付购房款项的安全。只有这样，购房者才能够在购房过程中保护自己的权益，避免上海房地产空壳公司过户风险带来的损失。

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