在上海的房地产市场上，物业空壳公司的买卖交易一直备受关注。这些交易中常常伴随着债务纠纷的问题，谁来承担这些债务成为了一个争议的焦点。本文将从多个方面对上海物业空壳公司买卖前的债务纠纷承担责任进行详细阐述。<

1. 债务约定

在物业空壳公司买卖合同中，债务的承担责任通常会在合同中明确约定。卖方通常会在合同中声明自己不承担任何债务，买方需自行承担。这种情况下，买方应当自行承担买卖前的债务纠纷。

2. 债务转移

在一些情况下，债务可能会在物业空壳公司买卖前进行转移。例如，卖方可能会在交易前将债务转移到其他公司名下，以避免承担责任。在这种情况下，买方需要进行充分的尽职调查，确保没有未解决的债务问题存在，否则买方可能需要承担这些债务。

3. 法律规定

根据中国的法律规定，买卖双方可以在合同中约定债务的承担责任。如果合同中没有明确约定或者约定不明确，根据《合同法》的规定，买方和卖方应当根据交易的性质、交易方式和交易习惯来确定债务的承担责任。在这种情况下，买方和卖方可能需要通过协商或者诉讼来解决债务纠纷，并由法院根据具体情况判定责任承担。

4. 专业意见

在物业空壳公司买卖前的债务纠纷中，买方可以寻求专业意见以确定责任承担。例如，律师或者会计师可以对物业空壳公司的财务状况和债务情况进行评估，并给出相应的建议。买方可以根据专业意见来确定是否继续交易以及如何分担债务责任。

5. 解决途径

当出现债务纠纷时，买方和卖方可以通过多种途径来解决。双方可以进行协商，尝试达成一致意见。如果协商无果，可以考虑通过调解或者仲裁来解决争议。如果仲裁或者调解也无法解决问题，买方和卖方可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定判决责任承担。

上海物业空壳公司买卖前的债务纠纷责任承担主要由合同约定、债务转移、法律规定、专业意见和解决途径等多个方面决定。买方在进行交易前应当进行充分的尽职调查，并在合同中明确约定债务责任，以避免潜在的纠纷。买方和卖方应当保持沟通，寻求合理的解决方案，以维护双方的合法权益。

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