在上海的房地产市场中，存在着一种被称为“空壳公司”的现象。这些公司通常没有实际业务，只是为了进行房地产的过户而设立。这种过户方式存在着一定的风险，可能给购房者带来不必要的麻烦和损失。<

1. 法律风险

上海房地产空壳公司过户存在法律风险。这些空壳公司通常是由一些不法分子设立，他们可能利用虚假材料和手段来进行房地产的过户。购房者很难辨别这些公司的真实性和合法性，一旦发生纠纷，维权将会变得非常困难。

2. 信息不透明风险

上海房地产空壳公司过户存在信息不透明的风险。这些公司往往不会提供真实的房产信息，购房者很难了解房屋的真实情况和历史。这可能导致购房者购买到有质量问题或者违法问题的房屋，给购房者带来经济损失和法律纠纷。

3. 金融风险

上海房地产空壳公司过户还存在金融风险。购房者在进行房地产交易时，通常需要向银行申请贷款。由于空壳公司的不可靠性和信用问题，银行可能会对贷款申请进行严格审核，甚至拒绝贷款。这给购房者带来了巨大的经济压力和不确定性。

4. 产权不清风险

上海房地产空壳公司过户可能导致产权不清的风险。由于这些公司通常没有实际业务，他们可能无法提供完整的产权证明和相关文件。购房者在购买房屋后可能面临产权纠纷，甚至可能被其他权利人主张权益，给购房者带来巨大的法律风险和经济损失。

上海房地产空壳公司过户存在着法律风险、信息不透明风险、金融风险和产权不清风险。购房者在进行房地产交易时，应当谨慎选择合法可靠的交易对象，避免因为盲目相信空壳公司而造成不必要的损失。

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