在上海，房地产市场一直以来都是热门话题。随着人们对房产的需求不断增长，房地产公司的过户业务也越来越繁忙。房地产公司在进行过户交易时，除了履行合同约定的义务外，还需要承担一定的法律责任。本文将从多个方面详细阐述上海房地产公司过户所需承担的法律责任。<

1. 信息披露责任

房地产公司在进行过户交易时，有义务向买方提供准确、完整的房地产信息。这包括房屋的产权状况、房屋的实际使用情况、房屋的权属争议等。如果房地产公司故意隐瞒或提供虚假信息，导致买方遭受经济损失，房地产公司将承担相应的法律责任。

2. 过户手续责任

房地产公司在进行过户交易时，需要履行一系列过户手续。这包括办理产权证书过户手续、交付房屋所有权证书等。如果房地产公司未按照相关法律规定办理过户手续，导致买方无法正常获得房屋所有权，房地产公司将承担相应的法律责任。

3. 质量保证责任

根据《中华人民共和国合同法》，房地产公司在过户交易中需要对房屋的质量进行保证。如果房地产公司交付的房屋存在质量问题，例如结构缺陷、漏水等，导致买方无法正常使用房屋，房地产公司将承担相应的法律责任，并需要承担修缮费用或退还购房款项。

4. 知情告知责任

在过户交易中，房地产公司需要向买方提供与房屋交易相关的重要信息。例如，房屋所在地的规划变更、土地使用权的限制等。如果房地产公司未向买方充分告知这些信息，导致买方在购房后遭受损失，房地产公司将承担相应的法律责任。

5. 违约责任

如果房地产公司在过户交易中违反合同约定，例如未按时交付房屋、未按约定质量交付房屋等，将构成违约行为。买方可以要求房地产公司承担违约责任，包括赔偿经济损失、履行合同等。房地产公司在违约时将承担相应的法律责任。

上海房地产公司在进行过户交易时，除了履行合同约定的义务外，还需要承担信息披露责任、过户手续责任、质量保证责任、知情告知责任以及违约责任等法律责任。这些责任的履行不仅是对买方的保护，也是房地产市场健康发展的重要保障。

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