上海作为中国的经济中心和国际大都市，房地产行业发展迅速。在这个繁荣的市场中，房地产公司执照的转让手续成为了一项重要的程序。本文将详细介绍上海房地产公司执照转让的手续流程，为读者提供相关背景信息。<

1. 准备工作

在进行执照转让手续前，卖方和买方需要进行一些准备工作。卖方需要准备好公司的相关证件、执照和合同等文件。买方则需要进行尽职调查，核实卖方的资质和公司情况。

2. 协商合同

在进行执照转让交易前，卖方和买方需要进行协商并签订合同。合同内容包括双方的权益、转让价格、交付日期和其他相关条款。合同签订后，双方需要进行公证和备案手续。

3. 执照转让申请

卖方需要向上海市房地产行政主管部门提交执照转让申请。申请材料包括转让合同、公司章程、股东会决议等文件。申请提交后，需要等待相关部门的审批。

4. 审批和登记

上海市房地产行政主管部门将对执照转让申请进行审批。审批内容包括卖方和买方的资质、合同的合法性和合规性等。审批通过后，将进行执照的转让登记。

5. 缴纳税费

在执照转让过程中，买方需要缴纳相关税费。具体税费包括增值税、印花税等。买方需要根据上海市相关规定，向税务部门缴纳税款。

6. 完成交割

在完成审批和缴纳税费后，卖方和买方可以进行交割手续。交割包括转让执照、公司股权和其他相关资产等。交割完成后，买方正式成为房地产公司的新业主。

7. 公告和备案

执照转让完成后，买方需要向上海市房地产行政主管部门进行公告和备案手续。公告内容包括新业主的姓名、公司名称和联系方式等。备案完成后，交易正式生效。

通过以上的详细阐述，我们可以了解到上海房地产公司执照转让的手续流程。这个流程包括准备工作、协商合同、执照转让申请、审批和登记、缴纳税费、完成交割以及公告和备案等步骤。对于想要进行房地产公司执照转让的人士来说，了解这些流程将有助于顺利完成交易。

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