土地权属争议是指土地使用权、所有权等相关权利主体之间因土地的权属而产生的纠纷。对于子公司来说，在处理土地转让中的土地权属争议时，首先需要明确争议的性质和涉及的法律法规。<

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二、收集相关证据材料

在处理土地权属争议时，子公司应当收集以下证据材料：

1. 土地权属证书；

2. 土地使用权合同；

3. 相关的审批文件；

4. 争议双方的历史交易记录；

5. 第三方的证言或鉴定意见。

三、评估争议风险

在收集到相关证据后，子公司需要对争议风险进行评估，包括：

1. 争议的性质和严重程度；

2. 争议可能带来的经济损失；

3. 争议可能对子公司声誉的影响。

四、寻求专业法律意见

为了确保处理土地权属争议的合法性和有效性，子公司应寻求专业法律机构的帮助，获取以下方面的法律意见：

1. 争议的法律依据；

2. 争议解决的可能途径；

3. 争议解决的最佳策略。

五、协商解决争议

在专业法律意见的基础上，子公司可以尝试与争议对方进行协商，寻求以下解决方案：

1. 签订补充协议，明确双方的权利义务；

2. 重新签订土地使用权合同；

3. 请求第三方调解。

六、提起诉讼或仲裁

如果协商无法解决争议，子公司可以考虑以下途径：

1. 向人民法院提起诉讼；

2. 向仲裁委员会申请仲裁。

七、执行判决或仲裁裁决

一旦诉讼或仲裁结果出来，子公司需要按照判决或裁决执行，包括：

1. 支付相关费用；

2. 转移土地权属；

3. 履行其他义务。

八、总结经验教训

在处理完土地权属争议后，子公司应总结经验教训，包括：

1. 加强内部管理，避免类似争议再次发生；

2. 完善合同条款，明确双方权利义务；

3. 加强与专业机构的合作，提高争议解决能力。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知子公司在处理土地转让中的土地权属争议时的困境。我们建议，子公司在处理此类争议时，应首先明确争议的性质，收集充分证据，寻求专业法律意见，并通过协商、诉讼或仲裁等途径解决争议。加强内部管理，完善合同条款，提高争议解决能力。上海加喜财税公司提供全方位的公司转让服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、股权转让等，助力子公司顺利解决土地权属争议，确保业务顺利进行。

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