在撰写物业公司转让合首先需要准备以下附件：<

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1. 公司营业执照副本：这是证明公司合法存在和经营资格的重要文件。

2. 公司章程：详细记载公司的组织结构、经营范围、股东权益等。

3. 股权转让协议：如涉及股权转让，需提供股权转让协议，明确转让方和受让方的权利义务。

二、财务报表

以下是财务报表相关的附件：

1. 近三年的财务报表：包括资产负债表、利润表和现金流量表，以展示公司的财务状况。

2. 税务登记证明：证明公司已依法进行税务登记。

3. 税务缴纳证明：证明公司已按时足额缴纳各项税费。

三、资产清单

以下是资产清单相关的附件：

1. 物业资产清单：详细列出物业公司的各项资产，如房产、设备、车辆等。

2. 资产评估报告：如涉及资产评估，需提供评估报告，以确定资产的价值。

3. 产权证明文件：如房产证、设备购置发票等，证明资产的合法所有权。

四、合同履行情况

以下是合同履行情况相关的附件：

1. 物业管理合同：证明公司已与业主或业主委员会签订物业管理合同。

2. 物业服务合同：证明公司已与业主或业主委员会签订物业服务合同。

3. 物业服务费收据：证明公司已收取物业服务费。

五、人员信息

以下是人员信息相关的附件：

1. 员工花名册：列出公司所有员工的基本信息。

2. 劳动合同：证明公司与员工签订的劳动合同。

3. 社会保险缴纳证明：证明公司已为员工缴纳社会保险。

六、法律文件

以下是法律文件相关的附件：

1. 公司设立批准文件：证明公司已依法设立。

2. 公司变更登记证明：如公司名称、经营范围等有变更，需提供变更登记证明。

3. 公司注销证明：如公司需注销，需提供注销证明。

七、其他相关文件

以下是其他相关文件：

1. 公司荣誉证书：证明公司获得的相关荣誉。

2. 公司资质证书：证明公司具备的资质。

3. 公司宣传资料：如公司简介、宣传册等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知物业公司转让合同中所需附件的重要性。我们建议，在准备转让合同附件时，应确保以下几点：

1. 完整性：确保所有必要的附件齐全，避免因遗漏导致合同无效。

2. 准确性：附件内容应准确无误，避免因错误信息导致纠纷。

3. 合规性：附件应符合国家法律法规的要求，确保合同合法有效。

4. 及时性：在合同签订前，及时准备并提交所有附件，确保合同顺利履行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，我们将根据您的需求，提供全面的合同附件准备指导，助力您的公司转让顺利进行。更多信息，请访问我们的公司转让平台：www.。

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