在撰写物业公司转让协议书时，税费承担的约定是至关重要的环节。这不仅关系到双方的经济利益，也直接影响到交易的顺利进行。以下是一份物业公司转让协议书范本，我们将重点探讨如何约定税费承担。<

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二、税费承担原则

1. 明确税费种类：协议书中应明确列出所有涉及税费的种类，如营业税、增值税、企业所得税、个人所得税、土地增值税等。

2. 界定税费归属：根据税法规定和交易实际情况，明确界定税费由哪一方承担。通常情况下，转让方和受让方会根据各自的经济利益和税负能力来协商决定。

3. 约定税费计算方法：对于需要计算的税费，应明确计算公式和依据，确保双方在税费承担上没有争议。

三、税费承担的具体约定

1. 转让方承担税费：在协议书中，可以约定转让方承担以下税费：

- 转让过程中产生的税费，如印花税、契税等；

- 转让方应缴纳的税费，如企业所得税、个人所得税等；

- 转让方应缴纳的滞纳金、罚款等。

2. 受让方承担税费：同样，协议书中可以约定受让方承担以下税费：

- 转让过程中产生的税费，如印花税、契税等；

- 受让方应缴纳的税费，如增值税、土地增值税等；

- 受让方应缴纳的滞纳金、罚款等。

3. 双方共同承担税费：在某些情况下，税费由双方共同承担，如：

- 转让方和受让方共同缴纳的税费，如房产税、土地使用税等；

- 转让方和受让方共同承担的滞纳金、罚款等。

四、税费承担的变更

1. 协议变更：在转让过程中，如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，明确新的税费承担方式。

2. 税法变更：如税法发生变更，导致税费承担发生变化，双方应按照新的税法规定执行。

五、税费承担的争议解决

1. 协商解决：如双方在税费承担上发生争议，应首先通过协商解决。

2. 仲裁或诉讼：如协商无果，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。

六、税费承担的履行

1. 按时缴纳：双方应按照协议约定，按时缴纳应承担的税费。

2. 提供证明：如一方承担的税费较多，另一方应提供相关证明，以证明其已履行税费承担义务。

七、税费承担的后续处理

1. 税务登记：转让方和受让方应在转让完成后，及时办理税务登记变更手续。

2. 税务申报：双方应按照税法规定，及时进行税务申报。

上海加喜财税公司服务见解

在撰写物业公司转让协议书时，税费承担的约定至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的税费承担咨询，帮助双方明确税费种类、计算方法和承担方式。

2. 协议起草：我们根据双方需求和税法规定，起草详细的税费承担条款，确保协议的合法性和有效性。

3. 税务筹划：我们提供税务筹划服务，帮助双方在合法合规的前提下，降低税费负担。

4. 全程服务：从协议起草到税费缴纳，我们提供全程服务，确保交易顺利进行。

选择上海加喜财税公司，让您的物业公司转让更加安心、放心！

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