随着市场经济的发展，公司转让不动产已成为企业优化资产结构、实现资源整合的重要手段。在转让过程中，税费缴纳往往是一笔不小的开支。为了减轻企业负担，我国税务部门允许符合条件的公司转让不动产税费缴纳后申请分期缴纳。本文将详细介绍公司转让不动产税费缴纳后如何申请分期缴纳的相关事宜，以帮助读者更好地了解相关政策。<

>

一、了解分期缴纳政策背景

1. 政策出台背景

我国税务部门为减轻企业负担，鼓励企业合理利用不动产，于2016年发布了《关于公司转让不动产税费缴纳有关问题的通知》，允许符合条件的公司转让不动产税费缴纳后申请分期缴纳。

2. 政策目的

该政策旨在缓解企业资金压力，促进企业健康发展，提高不动产交易效率。

二、申请分期缴纳的条件

1. 符合条件的企业

申请分期缴纳的企业需满足以下条件：依法成立、具有独立法人资格、具有正常经营状况、无欠税、欠费等不良记录。

2. 转让的不动产

转让的不动产需符合国家规定的转让条件，如土地使用权、房屋所有权等。

3. 税费缴纳情况

转让过程中产生的税费已缴纳完毕。

三、申请分期缴纳的程序

1. 提交申请

企业向主管税务机关提交《公司转让不动产税费分期缴纳申请表》及相关证明材料。

2. 审核审批

税务机关对企业提交的申请材料进行审核，符合条件的，予以批准。

3. 签订分期缴纳协议

税务机关与企业签订分期缴纳协议，明确分期缴纳的期限、金额等。

4. 按期缴纳

企业按照协议约定，分期缴纳税费。

四、分期缴纳的期限和金额

1. 分期缴纳期限

分期缴纳期限最长不超过5年。

2. 分期缴纳金额

分期缴纳金额由税务机关根据企业实际情况确定。

3. 分期缴纳比例

分期缴纳比例由税务机关根据企业实际情况确定，一般不超过50%。

五、分期缴纳的注意事项

1. 不得转让

在分期缴纳期间，企业不得转让已缴纳税费的不动产。

2. 违约责任

如企业未按期缴纳税费，税务机关可依法追缴，并追究企业违约责任。

3. 信息保密

税务机关对企业申请分期缴纳的信息予以保密。

六、分期缴纳的优势

1. 缓解资金压力

分期缴纳有助于企业缓解资金压力，提高资金使用效率。

2. 促进企业健康发展

分期缴纳有利于企业合理利用不动产，促进企业健康发展。

3. 提高交易效率

分期缴纳有助于提高不动产交易效率，降低交易成本。

公司转让不动产税费缴纳后申请分期缴纳，有助于企业减轻负担，提高资金使用效率。企业在申请分期缴纳时，需了解相关政策，确保符合条件，并按照规定程序办理。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）作为专业的公司转让服务平台，致力于为客户提供全方位的财税服务，包括公司转让、不动产税费缴纳等。我们建议企业在申请分期缴纳时，可寻求专业机构的帮助，以确保申请顺利进行。

上海加喜财税公司见解：

在申请分期缴纳过程中，企业应充分了解相关政策，确保符合条件。企业可寻求专业机构的帮助，如上海加喜财税公司，以提高申请成功率。我们建议企业在申请前，先咨询专业财税顾问，了解分期缴纳的具体操作流程和注意事项，以确保企业权益得到保障。

特别注明：本文《公司转让不动产税费缴纳后如何申请分期缴纳？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让平台 | 空壳公司极速过户 债权债务全额担保）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.zhuanzhizhao.com/xinwenzixun/298469.html”和出处“上海公司转让平台”，否则追究相关责任！