随着我国经济的快速发展，公司/企业之间的并购和转让日益增多。其中，按揭房抵押公司转让因其涉及房产和公司双重价值，成为许多投资者关注的焦点。在进行按揭房抵押公司转让时，了解相关的税费问题至关重要。本文将详细介绍按揭房抵押公司转让过程中可能涉及的税费。<

二、契税

契税是按揭房抵押公司转让过程中必交的一种税费。根据我国税法规定，契税的税率为3%-5%，具体税率根据当地政府规定而定。契税的计税依据为转让合同约定的价格，若未约定价格，则按市场价格计算。

三、印花税

印花税是按揭房抵押公司转让过程中的一种税费，税率一般为0.05%。印花税的计税依据为转让合同约定的价格，若未约定价格，则按市场价格计算。

四、土地增值税

土地增值税是指在土地转让过程中，对土地增值部分征收的一种税费。按揭房抵押公司转让涉及的土地增值部分，需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率为30%-60%，具体税率根据土地增值额和当地政府规定而定。

五、个人所得税

个人所得税是按揭房抵押公司转让过程中，转让方需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为20%，计税依据为转让合同约定的价格与原购置价的差额。若转让方无法提供原购置价，则按市场价格计算。

六、企业所得税

企业所得税是按揭房抵押公司转让过程中，转让方需要缴纳的一种税费。企业所得税的税率为25%，计税依据为转让所得额。转让所得额为转让合同约定的价格减去原购置价、相关税费等。

七、营业税

营业税是按揭房抵押公司转让过程中，转让方需要缴纳的一种税费。营业税的税率为5%，计税依据为转让合同约定的价格。若转让方无法提供原购置价，则按市场价格计算。

八、其他税费

除了上述税费外，按揭房抵押公司转让过程中还可能涉及以下税费：

1. 房产交易手续费：根据当地政府规定，房产交易手续费一般为交易额的0.5%-1%。

2. 评估费：按揭房抵押公司转让过程中，可能需要对房产进行评估，评估费用一般为评估价值的0.5%-1%。

3. 产权转移登记费：产权转移登记费一般为1000-2000元。

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