不动产转让合同首先应包含合同的基本信息，包括但不限于以下内容：<

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1. 合同名称：明确合同的名称，如某公司不动产转让合同。

2. 合同编号：为合同赋予唯一编号，便于管理和查询。

3. 签订日期：合同签订的具体日期，应准确无误。

4. 签订地点：合同签订的具体地点，有助于明确合同生效的条件。

5. 双方当事人：转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等。

二、不动产基本信息

合同中应详细列明不动产的基本信息，包括：

1. 不动产名称：不动产的正式名称。

2. 不动产地址：不动产的具体地理位置。

3. 不动产性质：不动产的用途，如住宅、商业、工业等。

4. 不动产面积：不动产的建筑面积或使用面积。

5. 产权状况：不动产的产权清晰情况，包括产权证号、土地使用权类型等。

6. 附属设施：不动产所附带的设施，如停车位、设备等。

三、转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是合同的核心内容，应包括：

1. 转让价格：不动产的转让价格，应明确为人民币或其他货币。

2. 支付方式：支付的具体方式，如现金、银行转账、支票等。

3. 支付时间：支付的具体时间节点，如签订合同后一定期限内。

4. 支付地点：支付的具体地点，如受让方指定的银行账户。

5. 违约责任：未按时支付或支付不足的违约责任条款。

6. 税费承担：转让过程中产生的税费由哪一方承担。

四、合同履行及交付

合同履行及交付条款应明确以下内容：

1. 交付时间：不动产交付的具体时间。

2. 交付方式：不动产交付的具体方式，如现场交付、过户登记等。

3. 交付条件：不动产交付时应满足的条件，如产权过户、相关手续完备等。

4. 交付地点：不动产交付的具体地点。

5. 交付责任：双方在交付过程中的责任和义务。

6. 交付验收：交付后的验收程序和标准。

五、违约责任

违约责任条款是保障合同履行的重要保障，应包括：

1. 违约情形：列举可能导致违约的具体情形。

2. 违约责任：对违约行为的处罚措施，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 争议解决：违约责任纠纷的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

4. 解除合同：在何种情况下可以解除合同。

5. 合同终止：合同终止的条件和程序。

6. 后续处理：合同终止后的后续处理事项。

六、保密条款

保密条款是保护双方商业秘密的重要条款，应包括：

1. 保密内容：明确需要保密的内容，如技术秘密、商业计划等。

2. 保密期限：保密期限的具体规定。

3. 保密义务：双方在保密期限内的保密义务。

4. 保密责任：违反保密义务的责任。

5. 保密例外：在何种情况下可以披露保密信息。

6. 保密协议：是否需要签订专门的保密协议。

七、不可抗力条款

不可抗力条款是应对不可预见事件的重要条款，应包括：

1. 不可抗力定义：明确不可抗力的定义，如自然灾害、战争等。

2. 不可抗力通知：发生不可抗力事件时，通知对方的方式和时间。

3. 不可抗力证明：提供不可抗力事件的证明材料。

4. 不可抗力影响：不可抗力对合同履行的影响。

5. 不可抗力处理：不可抗力事件的处理方式。

6. 不可抗力终止：在何种情况下可以终止合同。

八、合同解除条款

合同解除条款是合同履行过程中可能出现的情形，应包括：

1. 解除条件：列举可以解除合同的条件。

2. 解除程序：解除合同的具体程序。

3. 解除通知：解除合同的通知方式和时间。

4. 解除后果：合同解除后的法律后果。

5. 解除责任：解除合同的责任承担。

6. 解除争议：解除合同争议的解决方式。

九、合同生效及终止

合同生效及终止条款是合同的基本规定，应包括：

1. 生效条件：合同生效的具体条件。

2. 生效日期：合同生效的具体日期。

3. 终止条件：合同终止的具体条件。

4. 终止日期：合同终止的具体日期。

5. 终止程序：合同终止的具体程序。

6. 终止后果：合同终止后的法律后果。

十、争议解决

争议解决条款是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据，应包括：

1. 争议解决方式：如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2. 争议解决机构：如仲裁委员会、法院等。

3. 争议解决程序：争议解决的具体程序。

4. 争议解决费用：争议解决费用的承担。

5. 争议解决期限：争议解决的时间限制。

6. 争议解决结果：争议解决后的法律后果。

十一、通知条款

通知条款是合同履行过程中信息传递的重要途径，应包括：

1. 通知方式：如书面通知、电子邮件、传真等。

2. 通知内容：通知应包含的内容，如合同履行情况、争议事项等。

3. 通知时间：通知的具体时间要求。

4. 通知接收人：通知的接收人。

5. 通知送达：通知的送达方式。

6. 通知证明：通知送达的证明材料。

十二、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应包括：

1. 附件名称：附件的具体名称。

2. 附件内容：附件的具体内容，如不动产产权证、付款凭证等。

3. 附件效力：附件的法律效力。

4. 附件修改：附件的修改程序。

5. 附件补充：附件的补充内容。

6. 附件签署：附件的签署方式。

十三、合同签署

合同签署是合同生效的必要条件，应包括：

1. 签署人：合同签署人的姓名、职务等。

2. 签署日期：合同签署的具体日期。

3. 签署地点：合同签署的具体地点。

4. 签署方式：合同签署的方式，如签字、盖章等。

5. 签署证明：合同签署的证明材料。

6. 签署效力：合同签署的法律效力。

十四、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应包括：

1. 附件名称：附件的具体名称。

2. 附件内容：附件的具体内容，如不动产产权证、付款凭证等。

3. 附件效力：附件的法律效力。

4. 附件修改：附件的修改程序。

5. 附件补充：附件的补充内容。

6. 附件签署：附件的签署方式。

十五、合同签署

合同签署是合同生效的必要条件，应包括：

1. 签署人：合同签署人的姓名、职务等。

2. 签署日期：合同签署的具体日期。

3. 签署地点：合同签署的具体地点。

4. 签署方式：合同签署的方式，如签字、盖章等。

5. 签署证明：合同签署的证明材料。

6. 签署效力：合同签署的法律效力。

十六、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应包括：

1. 附件名称：附件的具体名称。

2. 附件内容：附件的具体内容，如不动产产权证、付款凭证等。

3. 附件效力：附件的法律效力。

4. 附件修改：附件的修改程序。

5. 附件补充：附件的补充内容。

6. 附件签署：附件的签署方式。

十七、合同签署

合同签署是合同生效的必要条件，应包括：

1. 签署人：合同签署人的姓名、职务等。

2. 签署日期：合同签署的具体日期。

3. 签署地点：合同签署的具体地点。

4. 签署方式：合同签署的方式，如签字、盖章等。

5. 签署证明：合同签署的证明材料。

6. 签署效力：合同签署的法律效力。

十八、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应包括：

1. 附件名称：附件的具体名称。

2. 附件内容：附件的具体内容，如不动产产权证、付款凭证等。

3. 附件效力：附件的法律效力。

4. 附件修改：附件的修改程序。

5. 附件补充：附件的补充内容。

6. 附件签署：附件的签署方式。

十九、合同签署

合同签署是合同生效的必要条件，应包括：

1. 签署人：合同签署人的姓名、职务等。

2. 签署日期：合同签署的具体日期。

3. 签署地点：合同签署的具体地点。

4. 签署方式：合同签署的方式，如签字、盖章等。

5. 签署证明：合同签署的证明材料。

6. 签署效力：合同签署的法律效力。

二十、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，应包括：

1. 附件名称：附件的具体名称。

2. 附件内容：附件的具体内容，如不动产产权证、付款凭证等。

3. 附件效力：附件的法律效力。

4. 附件修改：附件的修改程序。

5. 附件补充：附件的补充内容。

6. 附件签署：附件的签署方式。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对不动产转让合同应包含哪些条款服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知不动产转让合同的重要性。在起草不动产转让合我们建议以下条款：

1. 明确双方权利义务：确保合同中明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

2. 详细列明不动产信息：确保不动产信息的准确性，避免因信息错误导致合同无效。

3. 合理约定违约责任：违约责任条款应合理，既能保障自身权益，又能体现合同的严肃性。

4. 完善争议解决机制：争议解决机制应明确、高效，确保合同纠纷能够得到及时解决。

5. 注意合同附件：合同附件是合同的重要组成部分，应确保附件的完整性和有效性。

6. 寻求专业法律意见：在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同合法、合规。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，帮助客户顺利完成不动产转让。我们相信，通过以上建议，能够帮助客户更好地保护自身权益，确保合同的有效性。

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