在企业转让房产的合同中，合同主体的变更是一个常见的合同终止条件。以下是对这一条件的详细阐述：<

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1. 主体变更的定义：合同主体变更指的是在合同履行过程中，合同的一方或双方主体发生变化，如公司合并、分立、破产等。

2. 变更通知：合同主体变更前，变更方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。

3. 变更程序：变更程序应符合相关法律法规的要求，包括但不限于工商登记、税务登记等。

4. 合同内容的调整：主体变更后，合同内容可能需要进行相应的调整，以确保合同的有效性和可履行性。

5. 权利义务的转移：变更后的主体应承担原合同主体的权利义务。

6. 合同终止：在主体变更后，原合同可能因权利义务的转移而终止。

二、合同目的无法实现

当合同目的无法实现时，合同可能会终止。以下是这一条件的详细阐述：

1. 合同目的的定义：合同目的指的是合同双方签订合同所追求的目标。

2. 无法实现的原因：合同目的无法实现可能由于不可抗力、合同一方违约等原因。

3. 不可抗力：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同目的无法实现。

4. 违约：合同一方违约导致合同目的无法实现。

5. 合同解除：在合同目的无法实现的情况下，合同双方可以协商解除合同。

6. 合同终止：合同解除后，合同终止。

三、合同期限届满

合同期限届满是一个常见的合同终止条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 合同期限的定义：合同期限是指合同双方约定的合同履行的时间范围。

2. 期限届满的标志：合同期限届满的标志是合同约定的最后一天。

3. 合同终止：在合同期限届满后，合同自然终止。

4. 合同续签：合同期限届满前，合同双方可以协商续签合同。

5. 合同解除：在合同期限届满前，合同双方也可以协商解除合同。

6. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

四、合同一方违约

合同一方违约是导致合同终止的一个重要条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 违约的定义：违约是指合同一方未履行合同约定的义务。

2. 违约行为的种类：违约行为包括但不限于逾期付款、未按时交付房产等。

3. 违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任。

4. 合同解除：在违约情况下，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止：合同解除后，合同终止。

6. 违约赔偿：违约方应向非违约方支付违约赔偿。

五、合同双方协商一致

合同双方协商一致是合同终止的一个合法条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 协商的定义：协商是指合同双方就合同终止事宜进行商议。

2. 协商原则：协商应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

3. 协商内容：协商内容应包括合同终止的具体条款。

4. 书面协议：协商一致后，双方应签订书面协议。

5. 合同终止：签订书面协议后，合同终止。

6. 后续处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

六、法律法规的变更

法律法规的变更也可能导致合同终止。以下是这一条件的详细阐述：

1. 法律法规的定义：法律法规是指国家制定的法律、法规、规章等。

2. 变更的影响：法律法规的变更可能对合同履行产生影响。

3. 合同终止：在法律法规变更导致合同无法履行的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同双方可以协商解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 法律法规的遵守：合同双方应遵守变更后的法律法规。

七、合同争议解决

合同争议解决是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 争议的定义：争议是指合同双方对合同履行过程中产生的分歧。

2. 争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

3. 争议解决结果：争议解决结果可能包括合同终止。

4. 合同终止：在争议解决过程中，如果双方无法达成一致，合同可能终止。

5. 争议解决后的处理：争议解决后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 争议解决的法律依据：争议解决应遵循相关法律法规。

八、合同履行完毕

合同履行完毕是合同终止的一个基本条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 履行完毕的定义：履行完毕是指合同约定的义务已经全部履行。

2. 履行完毕的标志：履行完毕的标志是合同约定的义务全部完成。

3. 合同终止：在履行完毕后，合同自然终止。

4. 合同履行完毕后的处理：合同履行完毕后，双方应妥善处理后续事宜。

5. 合同履行完毕的证明：合同履行完毕后，双方应提供相应的证明材料。

6. 合同履行完毕的法律效力：合同履行完毕后，合同的法律效力终止。

九、合同一方丧失履行能力

合同一方丧失履行能力是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 丧失履行能力的定义：丧失履行能力是指合同一方因故无法履行合同约定的义务。

2. 丧失履行能力的原因：丧失履行能力可能由于破产、经营困难等原因。

3. 合同终止：在丧失履行能力的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方丧失履行能力时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 丧失履行能力的证明：合同一方丧失履行能力时，应提供相应的证明材料。

十、合同一方死亡或丧失行为能力

合同一方死亡或丧失行为能力是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 死亡或丧失行为能力的定义：死亡或丧失行为能力是指合同一方因故无法继续履行合同。

2. 合同终止：在合同一方死亡或丧失行为能力的情况下，合同可能终止。

3. 合同解除：合同一方死亡或丧失行为能力时，非违约方有权解除合同。

4. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

5. 死亡或丧失行为能力的证明：合同一方死亡或丧失行为能力时，应提供相应的证明材料。

6. 合同主体的变更：在合同一方死亡或丧失行为能力的情况下，合同主体可能需要进行变更。

十一、合同一方被宣告破产

合同一方被宣告破产是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 破产的定义：破产是指合同一方因资不抵债而无法履行合同。

2. 破产程序：破产程序包括申请破产、破产清算等。

3. 合同终止：在合同一方被宣告破产的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被宣告破产时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 破产的法律效力：合同一方被宣告破产后，合同的法律效力终止。

十二、合同一方被吊销营业执照

合同一方被吊销营业执照是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 吊销营业执照的定义：吊销营业执照是指合同一方因违法经营等原因被相关部门吊销营业执照。

2. 吊销营业执照的原因：吊销营业执照的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被吊销营业执照的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被吊销营业执照时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 吊销营业执照的法律效力：合同一方被吊销营业执照后，合同的法律效力终止。

十三、合同一方被责令关闭

合同一方被责令关闭是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 责令关闭的定义：责令关闭是指合同一方因违法经营等原因被相关部门责令关闭。

2. 责令关闭的原因：责令关闭的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被责令关闭的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被责令关闭时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 责令关闭的法律效力：合同一方被责令关闭后，合同的法律效力终止。

十四、合同一方被注销登记

合同一方被注销登记是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 注销登记的定义：注销登记是指合同一方因故被相关部门注销登记。

2. 注销登记的原因：注销登记的原因包括但不限于公司解散、破产等。

3. 合同终止：在合同一方被注销登记的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被注销登记时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 注销登记的法律效力：合同一方被注销登记后，合同的法律效力终止。

十五、合同一方被吊销许可证

合同一方被吊销许可证是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 吊销许可证的定义：吊销许可证是指合同一方因违法经营等原因被相关部门吊销许可证。

2. 吊销许可证的原因：吊销许可证的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被吊销许可证的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被吊销许可证时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 吊销许可证的法律效力：合同一方被吊销许可证后，合同的法律效力终止。

十六、合同一方被责令停业整顿

合同一方被责令停业整顿是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 责令停业整顿的定义：责令停业整顿是指合同一方因违法经营等原因被相关部门责令停业整顿。

2. 责令停业整顿的原因：责令停业整顿的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被责令停业整顿的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被责令停业整顿时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 责令停业整顿的法律效力：合同一方被责令停业整顿后，合同的法律效力终止。

十七、合同一方被吊销资质证书

合同一方被吊销资质证书是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 吊销资质证书的定义：吊销资质证书是指合同一方因违法经营等原因被相关部门吊销资质证书。

2. 吊销资质证书的原因：吊销资质证书的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被吊销资质证书的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被吊销资质证书时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 吊销资质证书的法律效力：合同一方被吊销资质证书后，合同的法律效力终止。

十八、合同一方被撤销许可

合同一方被撤销许可是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 撤销许可的定义：撤销许可是指合同一方因违法经营等原因被相关部门撤销许可。

2. 撤销许可的原因：撤销许可的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被撤销许可的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被撤销许可时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 撤销许可的法律效力：合同一方被撤销许可后，合同的法律效力终止。

十九、合同一方被取消备案

合同一方被取消备案是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 取消备案的定义：取消备案是指合同一方因故被相关部门取消备案。

2. 取消备案的原因：取消备案的原因包括但不限于公司解散、破产等。

3. 合同终止：在合同一方被取消备案的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被取消备案时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 取消备案的法律效力：合同一方被取消备案后，合同的法律效力终止。

二十、合同一方被吊销批准文件

合同一方被吊销批准文件是合同终止的一个条件。以下是这一条件的详细阐述：

1. 吊销批准文件的定义：吊销批准文件是指合同一方因违法经营等原因被相关部门吊销批准文件。

2. 吊销批准文件的原因：吊销批准文件的原因包括但不限于违法经营、严重违规等。

3. 合同终止：在合同一方被吊销批准文件的情况下，合同可能终止。

4. 合同解除：合同一方被吊销批准文件时，非违约方有权解除合同。

5. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理后续事宜。

6. 吊销批准文件的法律效力：合同一方被吊销批准文件后，合同的法律效力终止。

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