一、合同主体明确<

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1. 明确转让方和受让方的身份信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址等。

2. 确保双方具备合法的转让和受让资格，如营业执照、产权证明等。

3. 明确双方在合同中的权利和义务。

二、车库基本情况描述

1. 详细描述车库的地理位置、面积、结构、用途等基本信息。

2. 明确车库的产权归属，包括土地使用证、房产证等证明文件。

3. 说明车库是否存在任何法律纠纷或租赁合同，如有，需明确解决方式。

三、转让价格及支付方式

1. 明确车库的转让价格，包括总价和分阶段支付的具体金额。

2. 约定支付方式，如现金、银行转账、支票等，并明确支付时间和节点。

3. 如有分期付款，需明确每期付款的金额、时间和违约责任。

四、产权过户手续及费用

1. 明确产权过户所需办理的手续，如土地、房产过户等。

2. 约定双方在过户过程中的责任和义务，包括提供相关证明文件、协助办理过户手续等。

3. 明确过户过程中产生的费用，如税费、手续费等，并约定承担方。

五、合同生效及解除条件

1. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首期款项等。

2. 明确合同解除条件，如一方违约、车库存在重大瑕疵等。

3. 约定解除合同后的处理方式，如退还已付款项、赔偿损失等。

六、违约责任及争议解决

1. 明确双方在合同履行过程中的违约责任，如未按时付款、未按时办理过户手续等。

2. 约定违约金的比例和计算方式。

3. 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、合同附件及其他约定

1. 合同附件包括车库产权证明、租赁合同、维修保养记录等。

2. 约定合同未尽事宜的处理方式，如补充协议、补充条款等。

3. 约定合同生效日期、有效期等。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对企业转让车库的合同签订要点服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业转让车库合同签订的重要性。以下是我们对合同签订要点的服务见解：

1. 重视合同主体明确，确保双方具备合法的转让和受让资格，避免后续纠纷。

2. 详细描述车库基本情况，包括产权归属、租赁情况等，确保信息准确无误。

3. 明确转让价格及支付方式，避免因付款问题产生纠纷。

4. 约定产权过户手续及费用，确保过户过程顺利进行。

5. 明确合同生效及解除条件，保障双方权益。

6. 约定违约责任及争议解决方式，降低风险。

7. 完善合同附件及其他约定，确保合同全面、严谨。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，确保企业转让车库合同签订的顺利进行。我们建议企业在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。

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