随着市场经济的发展，公司转让成为企业优化资源配置、实现战略调整的重要手段。在公司转让过程中，土地权属变更是一个关键环节。本文将详细阐述公司转让后土地权属变更所需的手续，包括申请、审批、登记等环节，旨在为相关企业提供参考和指导。<

一、申请手续

1. 准备申请材料：公司转让后，首先需要准备包括公司转让协议、土地权属证明、公司营业执照、法定代表人身份证明等在内的申请材料。

2. 提交申请：将准备好的申请材料提交给当地土地管理部门，并缴纳相应的申请费用。

3. 审查申请：土地管理部门对提交的申请材料进行审查，确保材料齐全、真实有效。

二、审批手续

1. 审批部门：土地权属变更的审批部门为当地土地管理部门。

2. 审批流程：土地管理部门在收到申请后，将组织相关部门进行联合审批。

3. 审批结果：审批部门在规定时间内作出审批决定，并通知申请人。

三、登记手续

1. 登记申请：审批通过后，申请人需向土地管理部门提交登记申请。

2. 登记材料：包括审批文件、土地权属证明、公司营业执照等。

3. 登记流程：土地管理部门对提交的登记材料进行审核，并在审核通过后进行登记。

四、税务手续

1. 税务申报：公司转让后，需向税务部门申报土地权属变更，并缴纳相应的税费。

2. 税务审核：税务部门对申报材料进行审核，确保符合税收政策。

3. 税务缴纳：根据审核结果，缴纳相应的税费。

五、合同变更手续

1. 变更合同：公司转让后，需与原土地使用权人签订土地使用权转让合同。

2. 合同备案：将变更后的合同提交给土地管理部门备案。

3. 合同生效：合同备案后，土地使用权转让合同正式生效。

六、其他手续

1. 通知相关单位：公司转让后，需及时通知相关单位，如银行、工商、税务等。

2. 公告：在土地权属变更完成后，需在当地媒体上进行公告，确保信息透明。

3. 资料归档：将所有与土地权属变更相关的资料进行归档，以备后续查询。

公司转让后土地权属变更涉及多个环节，包括申请、审批、登记、税务、合同变更等。企业需严格按照相关法律法规和程序进行操作，确保土地权属变更的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

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