在交接公司租赁合首先需要明确交接双方的责任与义务。这包括但不限于以下方面：<

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1. 确认交接双方身份：确保交接双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

2. 审查合同内容：仔细审查租赁合同的内容，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。

3. 确认合同有效性：核实合同是否已经生效，是否存在任何争议或纠纷。

4. 交接双方签字确认：交接双方应在合同上签字确认，表示对合同内容的认可。

二、租赁合同审查与核实

在交接过程中，对租赁合同的审查与核实至关重要：

1. 核对合同基本信息：检查合同中的基本信息，如租赁物名称、地址、租赁期限等是否与实际相符。

2. 审查租金支付情况：核实租金支付方式、金额、支付时间等是否符合合同约定。

3. 检查维修责任：明确租赁物的维修责任，确保交接后双方权益不受损害。

4. 确认合同附件：检查合同附件，如租赁物清单、维修记录等是否齐全。

三、租赁物现场交接

租赁物的现场交接是交接过程中的重要环节：

1. 现场检查：交接双方应共同对租赁物进行现场检查，确认其现状。

2. 记录损坏情况：如有损坏，应详细记录损坏情况，并在合同中注明。

3. 拍照取证：对租赁物进行拍照取证，作为后续纠纷处理的依据。

4. 交接双方签字确认：现场检查完毕后，交接双方应在现场检查记录上签字确认。

四、租赁合同变更与续签

在交接过程中，可能需要对租赁合同进行变更或续签：

1. 变更合同内容：如需变更合同内容，应双方协商一致，并在合同上进行修改。

2. 续签合同：如租赁期限即将到期，应提前与对方协商续签事宜。

3. 办理变更或续签手续：变更或续签合同后，应及时办理相关手续，确保合同有效性。

五、租赁合同保管与归档

交接完成后，租赁合同的保管与归档也是不可忽视的环节：

1. 合同归档：将租赁合同及相关附件归档保存，便于日后查阅。

2. 建立合同档案：建立租赁合同档案，包括合同编号、签订日期、合同内容等。

3. 定期检查档案：定期检查合同档案，确保其完整性和安全性。

4. 电子备份：对合同进行电子备份，以防纸质合同丢失或损坏。

六、租赁合同纠纷处理

在交接过程中，可能会出现租赁合同纠纷，以下是一些处理方法：

1. 协商解决：首先尝试通过协商解决纠纷，达成双方都能接受的解决方案。

2. 调解仲裁：如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁机构进行仲裁。

3. 法律途径：在极端情况下，可采取法律途径解决纠纷，如起诉至法院。

七、租赁合同续租与转租

在交接过程中，可能涉及到租赁合同的续租或转租：

1. 续租：如需续租，应提前与对方协商，并在合同上进行修改。

2. 转租：如需转租，应确保转租行为符合法律规定，并取得原租赁方的同意。

八、租赁合同终止与解除

在交接过程中，可能需要对租赁合同进行终止或解除：

1. 合同终止：如租赁期限已满，合同自然终止。

2. 合同解除：如因特殊原因需要解除合同，应双方协商一致，并在合同上进行解除。

九、租赁合同履行情况评估

在交接过程中，对租赁合同的履行情况进行评估：

1. 租金支付情况：核实租金支付情况，确保租金已全部支付。

2. 维修责任履行：检查维修责任履行情况，确保租赁物处于良好状态。

3. 合同履行满意度：评估合同履行满意度，为后续合作提供参考。

十、租赁合同相关资料整理

在交接过程中，对租赁合同相关资料进行整理：

1. 租赁合同正本：整理租赁合同正本，确保其完整无缺。

2. 合同附件：整理合同附件，如租赁物清单、维修记录等。

3. 相关文件：整理与租赁合同相关的其他文件，如发票、收据等。

十一、租赁合同交接通知

在交接过程中，应提前通知相关方：

1. 租赁方：提前通知租赁方，告知其合同交接事宜。

2. 相关方：如涉及第三方，如物业管理、维修人员等，也应提前通知。

十二、租赁合同交接费用承担

在交接过程中，应明确租赁合同交接费用的承担：

1. 费用承担方：明确租赁合同交接费用的承担方，如双方协商一致，可由一方承担。

2. 费用支付方式：明确租赁合同交接费用的支付方式，如现金、转账等。

十三、租赁合同交接时间安排

在交接过程中，应合理安排交接时间：

1. 交接时间：确定合适的交接时间，确保双方都有时间参与。

2. 交接地点：确定交接地点，如租赁物所在地、公司办公室等。

十四、租赁合同交接人员安排

在交接过程中，应安排合适的人员参与：

1. 交接人员：安排熟悉租赁合同内容和租赁物情况的人员参与交接。

2. 见证人员：如有需要，可邀请见证人员见证交接过程。

十五、租赁合同交接后续跟进

在交接完成后，应进行后续跟进：

1. 合同履行情况：跟进租赁合同履行情况，确保合同内容得到执行。

2. 问题解决：如出现任何问题，应及时解决，避免影响双方权益。

十六、租赁合同交接风险防范

在交接过程中，应防范潜在的风险：

1. 合同风险：确保合同内容完整、合法，避免因合同问题引发纠纷。

2. 租赁物风险：确保租赁物安全，避免因租赁物问题引发纠纷。

十七、租赁合同交接法律依据

在交接过程中，应遵循相关法律法规：

1. 合同法：遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2. 租赁法：遵循《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。

十八、租赁合同交接注意事项

在交接过程中，应注意以下事项：

1. 保密：保护租赁合同及相关资料的秘密性。

2. 诚信：保持诚信，确保交接过程公平、公正。

十九、租赁合同交接总结

在交接完成后，应进行

1. 交接过程回顾：回顾交接过程，总结经验教训。

2. 后续工作安排：安排后续工作，确保租赁合同得到有效执行。

二十、租赁合同交接文件归档

在交接完成后，应将相关文件归档：

1. 交接文件：将交接文件归档保存，便于日后查阅。

2. 电子文件：对交接文件进行电子备份，以防纸质文件丢失或损坏。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对公司转让交接单中的公司租赁合同如何交接？服务见解

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