一、合同基本信息<

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1. 合同名称：明确合同名称为不动产转让合同。

2. 合同编号：给予合同一个唯一的编号，便于后续管理和查询。

3. 合同签订日期：双方约定合同签订的具体日期。

4. 合同签订地点：双方约定合同签订的具体地点。

二、转让双方信息

1. 转让方信息：包括转让方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等。

2. 受让方信息：包括受让方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等。

三、不动产基本信息

1. 不动产名称：明确不动产的名称，如房屋、土地等。

2. 不动产位置：详细描述不动产的具体位置，包括街道、门牌号、楼层等。

3. 不动产面积：明确不动产的建筑面积、使用面积等。

4. 不动产产权状况：说明不动产的产权性质，如土地使用权、房屋所有权等。

四、转让价格及支付方式

1. 转让价格：明确不动产的转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：约定支付方式，如现金、银行转账、支票等。

3. 支付时间：约定支付的具体时间节点，如签订合同后一定时间内支付。

4. 违约责任：若受让方未按时支付，应承担的违约责任。

五、交付及验收

1. 交付时间：约定不动产交付的具体时间。

2. 交付方式：约定不动产交付的具体方式，如自行交付、委托第三方交付等。

3. 验收标准：明确不动产验收的标准，如房屋结构、设施设备等。

4. 验收期限：约定不动产验收的期限。

六、税费承担

1. 税费种类：明确转让过程中产生的税费种类，如契税、印花税等。

2. 税费承担方：约定税费由哪一方承担。

3. 税费支付时间：约定税费支付的具体时间。

七、合同解除及违约责任

1. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 违约责任：明确双方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

上海加喜财税公司对不动产转让合同有哪些条款服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知不动产转让合同的重要性。在起草不动产转让合我们建议以下条款：

1. 明确双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

2. 详细描述不动产信息：确保不动产信息的准确性，减少后续纠纷。

3. 约定违约责任：明确违约责任，保障双方的合法权益。

4. 咨询专业律师：在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。

通过以上条款，可以有效保障双方在不动产转让过程中的权益，降低风险。上海加喜财税公司将持续为您提供专业的公司转让服务，助力您的企业顺利发展。

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