本文旨在探讨企业闲置资产转让合同中的关键要点。通过对合同条款的详细分析，本文从转让标的、双方权利义务、价格确定、交付与验收、违约责任以及争议解决等方面，为企业提供了在闲置资产转让过程中应关注的重点，以确保交易的顺利进行。<

一、转让标的的明确界定

1. 转让标的的详细描述：合同中应明确列出转让资产的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，确保双方对转让资产有清晰的认识。

2. 转让资产的权属证明：合同中应要求转让方提供资产的所有权证明，如产权证、发票等，以保障受让方的合法权益。

3. 转让资产的现状描述：合同中应对转让资产的现实状况进行详细描述，包括资产的使用年限、维护状况、技术参数等，以便受让方全面了解资产。

二、双方权利义务的明确划分

1. 转让方的义务：转让方应保证转让资产的合法性、有效性，并承担因资产瑕疵导致的法律责任。

2. 受让方的义务：受让方应按照合同约定支付转让款，并按照转让方的要求对资产进行合理使用和维护。

3. 双方的保密义务：合同中应明确约定双方对转让事项的保密义务，防止商业秘密泄露。

三、转让价格的确定

1. 价格的确定方式：合同中应明确约定转让价格的确定方式，如市场定价、协商定价或评估定价等。

2. 价格的调整机制：合同中应设定价格调整机制，以应对市场波动或其他不可抗力因素对价格的影响。

3. 付款方式：合同中应明确约定付款方式，如分期付款、一次性付款等，并规定付款时间及违约责任。

四、交付与验收

1. 交付方式：合同中应明确约定交付方式，如现场交付、邮寄交付等，并规定交付时间。

2. 验收标准：合同中应设定验收标准，包括外观、性能、质量等方面，以确保受让方接收到的资产符合约定。

3. 验收期限：合同中应规定验收期限，以便受让方在规定时间内完成验收。

五、违约责任

1. 转让方的违约责任：转让方未按约定交付资产或交付的资产不符合约定的，应承担违约责任，如退还转让款、支付违约金等。

2. 受让方的违约责任：受让方未按约定支付转让款或未按约定使用、维护资产的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 违约责任的承担方式：合同中应明确约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

六、争议解决

1. 争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2. 争议解决机构：若选择仲裁或诉讼，合同中应明确约定争议解决机构，如仲裁委员会或法院。

3. 争议解决期限：合同中应规定争议解决期限，以确保争议得到及时解决。

企业闲置资产转让合同是企业间资产交易的重要法律文件，合同要点包括转让标的的明确界定、双方权利义务的划分、价格确定、交付与验收、违约责任以及争议解决等方面。企业应充分关注这些要点，以确保交易的顺利进行，降低交易风险。

上海加喜财税公司服务见解

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