公司房产转让是企业发展过程中常见的一种交易行为。在转让过程中，如何妥善处理债权债务问题，对于保障交易双方的合法权益至关重要。本文将围绕公司房产转让后如何处理债权债务展开讨论。<

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二、明确债权债务关系

在处理公司房产转让后的债权债务问题时，首先需要明确债权债务关系。这包括但不限于以下内容：

1. 确定债权债务的具体内容，如借款、合同款、工资等；

2. 明确债权债务的金额、期限和履行方式；

3. 确定债权债务的承担主体，即原公司和新公司。

三、签订债权债务转让协议

为了保障交易双方的权益，建议在转让过程中签订债权债务转让协议。该协议应明确以下内容：

1. 债权债务的转让范围和金额；

2. 转让后的债权债务履行主体；

3. 双方的权利义务。

四、通知债权人

在签订债权债务转让协议后，应及时通知债权人。通知方式可以采取书面形式，确保债权人收到通知。通知内容包括：

1. 债权债务转让的事实；

2. 转让后的债权债务履行主体；

3. 债权人享有的权利。

五、履行债权债务

在转让完成后，新公司应按照债权债务转让协议的约定，履行相应的债权债务。具体包括：

1. 按时支付借款、合同款等；

2. 按时支付工资、福利等；

3. 按时履行其他债权债务。

六、处理未了债权债务

在转让过程中，可能会出现一些未了债权债务。对于这些未了债权债务，新公司应采取以下措施：

1. 与债权人协商解决；

2. 依法提起诉讼或仲裁；

3. 采取其他合法手段。

七、防范潜在风险

在处理公司房产转让后的债权债务问题时，应关注以下潜在风险：

1. 债权债务的确认和转让可能存在争议；

2. 债权人可能拒绝接受转让；

3. 转让后的债权债务履行可能存在困难。

公司房产转让后，处理债权债务问题需要谨慎对待。通过明确债权债务关系、签订转让协议、通知债权人、履行债权债务、处理未了债权债务以及防范潜在风险等措施，可以有效保障交易双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产转让后处理债权债务的重要性。我们建议，在处理此类问题时，应寻求专业法律人士的帮助，确保交易合法合规。我们提供以下服务：

1. 债权债务评估：协助客户评估债权债务的实际情况，为转让决策提供依据；

2. 协商谈判：协助客户与债权人进行协商谈判，达成一致；

3. 法律文书起草：起草债权债务转让协议、通知等法律文书；

4. 风险防范：为客户提供专业的风险防范建议，确保交易安全。

通过我们的专业服务，帮助客户顺利完成公司房产转让，并妥善处理债权债务问题。

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