公司划拨土地房屋转让是指公司将政府划拨的土地使用权及地上建筑物转让给其他单位或个人。这一过程涉及多个审批环节，以确保交易的合法性和合规性。<

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申请材料准备

在进行公司划拨土地房屋转让之前，首先需要准备一系列申请材料，包括但不限于：

1. 公司划拨土地房屋转让申请书；

2. 土地使用权证、房屋所有权证；

3. 转让双方的身份证明；

4. 转让合同；

5. 相关税费缴纳证明。

提交申请

将准备好的申请材料提交给当地土地管理部门。提交时，需确保所有材料齐全、真实有效。

审核材料

土地管理部门在收到申请后，将对提交的材料进行审核。审核内容包括但不限于：

1. 材料是否齐全；

2. 材料是否真实有效；

3. 土地使用权和房屋所有权是否清晰。

公示期

审核通过后，土地管理部门将进行公示，公示期为30天。在此期间，任何单位和个人均可提出异议。

异议处理

如果公示期间收到异议，土地管理部门将进行调查核实。如异议成立，将暂停转让审批；如异议不成立，将继续审批流程。

审批决定

公示期结束后，如无异议，土地管理部门将作出审批决定。审批决定包括批准转让和不予批准两种情况。

办理过户手续

审批决定批准后，转让双方需办理过户手续。具体包括：

1. 到土地管理部门办理土地使用权过户；

2. 到房产管理部门办理房屋所有权过户；

3. 缴纳相关税费。

领取新证照

过户手续办理完成后，转让双方将领取新的土地使用权证和房屋所有权证。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司划拨土地房屋转让的审批流程复杂且繁琐。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为您提供关于公司划拨土地房屋转让的政策法规、流程指导；

2. 材料准备：协助您准备申请材料，确保材料齐全、真实有效；

3. 审批跟进：全程跟进审批进度，确保审批顺利；

4. 过户手续办理：协助您办理过户手续，确保过户过程顺畅。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，让您的公司划拨土地房屋转让更加便捷、高效。

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