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随着国企地产公司改革的深入推进，越来越多的企业选择进行股权转让。在转让过程中，合同审查是至关重要的环节。本文将为您揭秘国企地产公司转让后如何进行合同审查的五大关键点，助您顺利完成转让，确保权益不受损害。

一、明确合同审查的目的和范围

在国企地产公司转让后进行合同审查，首先要明确审查的目的和范围。这包括但不限于以下几个方面：

1. 确保合同内容符合国家法律法规和行业规范。

2. 检查合同条款是否公平合理，是否存在对转让方或受让方不公平的条款。

3. 审查合同中是否存在潜在的法律风险，如合同违约责任、争议解决方式等。

二、全面审查合同主体资格

合同主体的资格审查是合同审查的基础。具体包括：

1. 审查转让方和受让方的主体资格，确保其具备签订和履行合同的能力。

2. 核实双方的身份证明、营业执照等文件的真实性和有效性。

3. 检查双方是否存在关联关系，避免利益输送。

三、仔细审查合同条款

合同条款的审查是合同审查的核心。以下三个方面需要特别注意：

1. 审查合同中的权利义务分配是否明确，避免产生争议。

2. 检查合同中的付款方式、付款期限、违约责任等条款是否合理。

3. 审查合同中的保密条款、知识产权归属条款等，确保双方权益得到保障。

四、关注合同附件和补充协议

合同附件和补充协议往往包含着重要的信息，不容忽视。以下三个方面需要重点关注：

1. 审查附件和补充协议的内容是否与主合同一致。

2. 检查附件和补充协议中是否存在对主合同条款的变更或补充。

3. 审查附件和补充协议的签署程序是否符合法律规定。

五、进行合同履行风险评估

合同审查不仅要关注合同本身，还要对合同履行进行风险评估。以下三个方面需要考虑：

1. 审查合同履行过程中可能出现的风险，如市场风险、政策风险等。

2. 评估合同履行对双方的影响，确保合同履行不会对双方造成不利影响。

3. 制定相应的风险应对措施，降低合同履行风险。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）作为专业的公司转让服务平台，深知合同审查在国企地产公司转让过程中的重要性。我们拥有一支专业的团队，能够为您提供全面、细致的合同审查服务，确保您的转让过程顺利进行，降低法律风险。选择加喜财税，让您的公司转让更加安心、放心！

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