公司/企业转让是指企业所有权、经营权或部分资产、股权的转移。在转让过程中，场地租赁关系是其中一个重要的环节。如何妥善处理场地租赁关系，对于保障转让双方的权益至关重要。<

二、了解场地租赁合同

在处理场地租赁关系之前，首先要了解原有场地租赁合同的具体内容。包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。这有助于在转让过程中明确双方的权利和义务。

三、评估场地租赁价值

在转让过程中，需要对场地租赁价值进行评估。这包括场地租金的市场行情、租赁合同剩余期限、租赁用途等因素。评估结果有助于确定转让价格和租赁关系的处理方式。

四、与现有租赁方沟通

在转让前，与现有租赁方进行充分沟通，了解其意愿和需求。如果租赁方愿意继续租赁，可以探讨租赁合同续签的可能性；如果租赁方不感兴趣，可以探讨租赁合同解除或转租的可能性。

五、租赁合同变更或解除

如果租赁方愿意继续租赁，但原租赁合同条款需要调整，可以与租赁方协商变更合同。如果租赁方不愿意继续租赁，需要根据合同约定或法律规定解除租赁合同。

六、场地租赁关系转租

在转让过程中，如果租赁方同意转租，需要确保转租行为符合原租赁合同的约定。与新的租赁方签订转租合同，明确双方的权利和义务。

七、租赁保证金和押金处理

在转让过程中，需要处理租赁保证金和押金。如果租赁方已支付保证金或押金，需要确保其权益得到保障。在租赁合同变更或解除后，保证金和押金应按照合同约定或法律规定进行退还。

八、租赁关系终止后的场地使用

租赁关系终止后，转让方需要确保场地得到合理使用。如果场地不再用于原租赁用途，可以寻求新的租赁方或自行使用场地。

上海加喜财税公司服务见解

在处理公司/企业转让后的场地租赁关系时，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）建议您遵循以下原则：确保租赁合同合法有效，避免因合同问题导致纠纷；与租赁方保持良好沟通，寻求双方都能接受的解决方案；关注租赁关系终止后的场地使用，确保场地得到合理利用。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括场地租赁关系的处理、合同审查、法律咨询等，助力您顺利完成公司/企业转让。

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