一、明确转让标的<

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1. 确定转让的固定资产

在签订固定资产转让合同之前，首先要明确转让的具体资产，包括资产的名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况等详细信息。这有助于确保双方对转让标的达成一致，避免后续争议。

2. 资产权属核实

在签订合同前，双方应核实固定资产的权属，确保转让的资产属于转让方所有，不存在任何权属纠纷。必要时，可要求转让方提供相关证明文件，如产权证书、购置发票等。

3. 资产评估

为了保障双方权益，建议在合同中约定资产评估条款。资产评估应由具有资质的第三方机构进行，评估结果作为合同签订的重要依据。

二、明确转让价格

1. 价格协商

转让价格是合同的核心内容，双方应就价格进行充分协商，确保价格公允合理。在协商过程中，可参考市场行情、资产评估结果等因素。

2. 价格支付方式

合同中应明确约定价格支付方式，包括支付时间、支付比例、支付方式等。如分期支付，应明确每期支付的时间、金额和支付方式。

3. 价格调整机制

考虑到市场波动等因素，合同中可约定价格调整机制，如根据市场行情、通货膨胀等因素调整价格。

三、明确交付方式

1. 交付时间

合同中应明确约定固定资产的交付时间，确保转让方按时交付资产。如因特殊情况导致交付延迟，应提前通知受让方，并协商解决。

2. 交付地点

明确约定固定资产的交付地点，确保双方在交付过程中能够顺利交接。

3. 交付方式

合同中应明确约定交付方式，如实物交付、过户登记等。对于需要过户登记的资产，应确保办理相关手续。

四、明确违约责任

1. 违约情形

合同中应明确约定违约情形，如转让方未按时交付资产、受让方未按时支付价格等。

2. 违约责任

针对不同违约情形，应明确约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

3. 违约金比例

违约金比例应根据违约情形和合同金额等因素合理确定。

五、明确争议解决方式

1. 争议解决途径

合同中应明确约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2. 争议解决机构

如选择仲裁或诉讼，应明确约定争议解决机构，确保争议得到公正解决。

3. 争议解决期限

合同中应明确约定争议解决期限，确保争议得到及时解决。

六、明确合同生效条件

1. 合同生效条件

合同中应明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 合同生效时间

合同生效时间应与合同生效条件相对应，确保合同在满足条件后生效。

3. 合同备案

如涉及相关法律法规要求，合同签订后应及时进行备案。

七、明确合同解除条件

1. 合同解除条件

合同中应明确约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同解除程序

合同解除程序应明确，确保双方在解除合同时能够顺利进行。

3. 合同解除后的责任

合同解除后，双方应明确约定各自承担的责任，如退还已支付款项、赔偿损失等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）对固定资产转让合同签订注意事项服务见解：

在签订固定资产转让合同过程中，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法、合规。关注合同细节，如转让标的、价格、交付方式、违约责任等，以保障自身权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的固定资产转让合同签订注意事项服务，包括合同起草、审核、修改等，助力企业顺利完成固定资产转让。我们建议企业在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性，降低风险。

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