一、不动产转让概述<

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不动产转让是指企业或个人将拥有的不动产（如土地、房屋等）出售或赠与他人。在不动产转让过程中，涉及到的公司合同处理是一个重要环节，直接关系到合同的有效性和转让后的法律风险。

二、合同转让的合法性

1. 合同转让的前提是原合同合法有效。

2. 转让方需取得合同相对方的同意。

3. 转让方应将合同转让事宜通知合同相对方。

三、合同转让的程序

1. 转让方与受让方协商一致，确定转让合同内容。

2. 转让方与受让方签订合同转让协议。

3. 转让方将合同转让事宜通知合同相对方。

4. 合同相对方对合同转让进行确认。

四、合同转让的效力

1. 合同转让后，受让方成为合同当事人，享有原合同的权利，承担原合同的义务。

2. 原合同的权利义务关系不变，受让方需继续履行原合同约定的义务。

3. 合同相对方对受让方的履行行为享有追偿权。

五、合同转让的风险

1. 合同相对方可能对合同转让提出异议，导致合同无法履行。

2. 转让方未履行通知义务，合同相对方可能追究转让方的法律责任。

3. 合同转让后，受让方可能无法履行原合同约定的义务，导致合同无法履行。

六、合同转让的注意事项

1. 确保合同转让的合法性，避免因合同无效导致损失。

2. 在合同转让过程中，注意保护自身权益，确保合同相对方履行合同义务。

3. 在合同转让后，受让方应继续履行原合同约定的义务，确保合同履行。

七、不动产转让后原公司合同处理的建议

1. 在不动产转让前，对原公司合同进行全面审查，确保合同合法有效。

2. 与受让方协商一致，明确合同转让的具体内容和要求。

3. 在合同转让协议中，明确合同相对方的权利义务，确保合同履行。

4. 及时通知合同相对方合同转让事宜，避免因未履行通知义务导致损失。

5. 对合同转让后的履行情况进行监督，确保合同相对方履行合同义务。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）服务见解：

在不动产转让后，原公司合同的处理是一个复杂而细致的过程。我们建议企业在处理合同转让时，应充分考虑以下因素：合同的合法性、转让程序的规范性、合同相对方的权益保护以及合同履行风险的防范。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，我们提供以下服务：

1. 合同审查：对原公司合同进行全面审查，确保合同合法有效。

2. 转让协议起草：协助起草合同转让协议，明确双方权利义务。

3. 通知义务履行：协助通知合同相对方合同转让事宜，确保合同履行。

4. 风险防范：提供专业的法律咨询，帮助企业防范合同转让过程中的风险。

5. 履行监督：对合同转让后的履行情况进行监督，确保合同相对方履行合同义务。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加顺利、安全。

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