一、随着市场经济的发展，公司转让已成为企业优化资源配置、实现转型升级的重要手段。在物业公司转让过程中，原物业公司的债务问题成为各方关注的焦点。本文将围绕这一问题展开讨论。<

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二、公司转让概述

1. 公司转让是指公司股东将其持有的股权转让给其他股东或第三方。

2. 公司转让分为股权转让和资产转让两种方式。

3. 公司转让涉及的法律关系复杂，包括股权转让、债权债务、合同履行等方面。

三、原物业公司债务的认定

1. 原物业公司债务是指在转让前，公司所承担的债务。

2. 原物业公司债务包括但不限于：银行贷款、供应商欠款、员工工资、社会保险等。

3. 原物业公司债务的认定需要依据相关法律法规和公司章程。

四、公司转让后债务的转移

1. 股权转让：在股权转让过程中，原物业公司债务原则上不会转移给新股东。

2. 资产转让：在资产转让过程中，原物业公司债务可能随资产一并转移给新股东。

3. 债务转移的条件：债务转移需要满足以下条件：

a. 债权人同意；

b. 债务人与债权人达成书面协议；

c. 符合法律法规和公司章程的规定。

五、原物业公司债务的承担

1. 原物业公司债务的承担方式：

a. 原物业公司承担：在转让前，原物业公司继续承担债务。

b. 新股东承担：在转让后，新股东承担原物业公司债务。

2. 原物业公司债务的承担比例：根据股权转让或资产转让的具体情况，原物业公司债务的承担比例由双方协商确定。

六、债务转移的法律风险

1. 债权人追偿风险：在债务转移过程中，若债权人未同意或未达成书面协议，原物业公司债务可能无法有效转移。

2. 法律纠纷风险：若债务转移过程中存在违法行为，可能导致法律纠纷。

3. 债务隐瞒风险：若原物业公司故意隐瞒债务，新股东可能承担不必要的债务负担。

七、公司转让后，原物业公司的债务是否会转移，取决于转让方式、债务转移条件以及双方协商结果。在转让过程中，各方应充分了解相关法律法规，确保债务转移的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解：

在物业公司转让过程中，债务转移问题至关重要。作为专业的公司转让平台，上海加喜财税公司提醒您，在转让前应充分了解债务情况，确保债务转移的合法性和有效性。我们提供以下服务：

1. 债务审计：协助您全面了解原物业公司的债务情况。

2. 法律咨询：为您提供专业的法律意见，确保债务转移的合法性。

3. 协商谈判：协助您与债权人进行协商，达成债务转移协议。

4. 文书起草：为您起草股权转让或资产转让相关文件，确保文件合法有效。

5. 过户手续：协助您办理公司转让过户手续，确保转让过程顺利进行。

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