在商业的海洋中，公司如同一艘艘航船，在资本的波涛中乘风破浪。而在这艘航船的甲板上，有时会矗立着一座自建的房屋，它不仅是企业的固定资产，更是企业信誉的象征。但当这艘航船需要更换舵手，即公司自建房屋转让时，那座房屋背后的抵押权是否还能稳如磐石？今天，就让我们一同揭开这个谜团。<

抵押权的影子：如影随形还是随风而散？

想象一下，一座公司自建房屋，如同企业的一颗明珠，镶嵌在繁华的都市之中。这座房屋，不仅承载着企业的梦想，还可能背负着银行的抵押贷款。当企业决定将这座明珠转让给另一家渴望的航船时，那座房屋背后的抵押权，是否会如同影子一般，紧紧跟随？

根据我国《物权法》的规定，抵押权自登记时设立。这意味着，如果抵押权已经登记，那么它将如同一条无形的锁链，将房屋与抵押权人紧密相连。那么，在公司自建房屋转让后，原抵押权是否需要登记呢？

转让后的抵押权：登记，还是不登记？这是一个问题

我们需要明确的是，公司自建房屋转让后，原抵押权是否需要登记，取决于以下几个因素：

1. 抵押权是否已经登记：如果抵押权已经登记，那么在房屋转让后，新的权利人需要办理抵押权变更登记，以确保抵押权的有效性。

2. 转让合同中的约定：在转让合同中，双方可能会对抵押权的处理方式进行约定。如果合同中明确约定了抵押权随房屋一并转让，那么新的权利人需要办理抵押权变更登记。

3. 法律法规的规定：在某些特殊情况下，法律法规可能会对抵押权的登记做出特别规定。例如，某些类型的抵押权可能不需要登记即可生效。

上海加喜财税公司：专业护航，解答您的疑惑

面对如此复杂的法律问题，您是否感到困惑？别担心，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.zhuanzhizhao.com）将为您提供专业的解答和全程服务。

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1. 法律咨询：我们为您提供专业的法律咨询服务，帮助您了解抵押权登记的相关法律法规，解答您的疑惑。

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在商业的海洋中，每一次的航行都充满了挑战。而上海加喜财税公司，将如同您的护航舰，为您保驾护航，让您在转让公司自建房屋的过程中，无后顾之忧。

结语

公司自建房屋转让后，原抵押权是否需要登记？这是一个值得深思的问题。相信您已经对这个问题有了更深入的了解。如果您在转让过程中遇到任何问题，欢迎咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您服务。

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