公司自有土地转让是指公司将拥有土地使用权的土地出售给其他单位或个人。这一行为在商业活动中较为常见，尤其是在房地产市场活跃的时期。转让后原土地使用权人的权益如何保障，成为了许多企业关注的焦点。<

土地使用权转让的法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地使用权转让需遵循一定的程序。转让过程中，原土地使用权人是否可以继续使用土地，取决于转让合同的具体约定以及相关法律法规的规定。

转让合同中的约定

在土地使用权转让合同中，双方通常会就转让后的土地使用情况作出约定。如果合同中明确约定原土地使用权人可以继续使用土地，那么在转让完成后，原土地使用权人有权按照合同约定继续使用土地。

法律法规的规定

如果转让合同中没有明确约定，那么需要参考相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定，土地使用权转让后，原土地使用权人不得继续使用土地，除非法律、行政法规另有规定。

特殊情况下的继续使用

在实际操作中，存在一些特殊情况，原土地使用权人可能仍然可以继续使用土地。例如，在土地转让合同中约定了过渡期，原土地使用权人可以在过渡期内继续使用土地。如果转让后的土地用途与原用途相同，原土地使用权人也可能继续使用土地。

土地使用权的变更登记

在土地使用权转让完成后，需要进行变更登记。原土地使用权人需要将土地使用权的变更情况向土地管理部门报告，并办理相应的变更登记手续。变更登记完成后，原土地使用权人的权益将得到法律保障。

原土地使用权人的补偿问题

在土地使用权转让过程中，如果原土地使用权人因转让而遭受损失，有权要求转让方给予合理补偿。具体补偿标准和方式，需要根据转让合同和相关法律法规的规定来确定。

土地转让的风险防范

企业在进行土地转让时，应充分了解相关法律法规，确保转让行为的合法性。要关注原土地使用权人的权益，避免因转让行为引发纠纷。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地使用权转让过程中的法律风险和操作要点。我们建议，在进行土地使用权转让时，务必签订明确的合同，明确双方的权利和义务。关注原土地使用权人的权益，确保其合法权益不受侵害。上海加喜财税公司提供全方位的转让服务，包括合同起草、风险评估、法律咨询等，助力企业顺利完成土地使用权转让。

公司自有土地转让后，原土地使用权人是否可以继续使用土地，取决于转让合同的具体约定以及相关法律法规的规定。企业在进行土地转让时，应充分了解相关法律法规，确保转让行为的合法性，并关注原土地使用权人的权益。上海加喜财税公司提供专业的转让服务，助力企业顺利解决土地使用权转让问题。

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